1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-5.0%
横浜市港北区
47.6万円/㎡
前年比-23.1%
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ルピナス綱島リヴィエール
神奈川県横浜市港北区綱島東一丁目
/ 新綱島駅 徒歩1分
1996年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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4階 / 50.15㎡の場合
相場
3,620万円
72.2万円/㎡
2,366
3,202
4,038
4,873
AI査定結果
推定相場価格
3,620万円
72.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,202万円〜4,038万円
63.8万円/㎡〜80.5万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年5月12日
ルピナス綱島リヴィエール
4,300万円（85.7万円/㎡）/ 4階 / 50.15㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は85.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/29 | 4,300万円 | 85.7万円 | 4階 | 50.15㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は74.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/29 | ルピナス綱島リヴィエール 横浜市港北区綱島東一丁目 | 新綱島駅1分 | 4,300万円 | 85.7万円 | 50.15㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/16 | ビッグヴァン新横浜 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅10分 | 4,580万円 | 81.9万円 | 55.94㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2026/04/14 | サングレイス綱島参番館 横浜市港北区高田西二丁目 | 高田駅6分 | 4,398万円 | 70.5万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/07 | クリオ綱島十番館 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅15分 | 3,990万円 | 64.8万円 | 61.58㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/21 | グランイーグル綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 新羽駅13分 | 3,990万円 | 64.8万円 | 61.58㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/11 | エスプラザ綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 新羽駅10分 | 3,698万円 | 66.9万円 | 55.29㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/09 | ライフヒルズ日吉 横浜市港北区日吉本町二丁目 | 日吉駅12分 | 4,498万円 | 74.2万円 | 60.64㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/23 | クリオ新羽壱番館 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅3分 | 3,780万円 | 66.0万円 | 57.27㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | サンリーノ日吉 横浜市港北区日吉本町二丁目 | 日吉駅13分 | 4,080万円 | 65.8万円 | 61.98㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/12 | ダイアパレス新横浜北 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅6分 | 3,590万円 | 64.6万円 | 55.53㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/06 | ライオンズマンション日吉ガーデン 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅6分 | 3,880万円 | 71.6万円 | 54.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/02 | エンゼルハイム大倉山第3 横浜市港北区新羽町 | 北新横浜駅8分 | 4,080万円 | 66.5万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2023/09/19 | ラ・ベル日吉 横浜市港北区日吉本町一丁目 | 日吉駅4分 | 5,980万円 | 96.6万円 | 61.9㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/30 | ファミール日吉本町 横浜市港北区日吉本町一丁目 | 日吉駅3分 | 5,680万円 | 102.3万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/22 | ナイスアーバン日吉III 横浜市港北区日吉三丁目 | 日吉駅8分 | 5,180万円 | 85.7万円 | 60.45㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/17 | エスプラザ新横浜北 横浜市港北区新羽町 | 新横浜駅3分 | 3,990万円 | 72.2万円 | 55.29㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5%下落、横浜市港北区では23.1%下落しています。
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